¿Preguntas?

En Bamboo Fincas nos regimos por el término «RAZONABLE». Intentamos que nuestro cliente obtenga el mayor beneficio posible con un precio de venta «razonable», intentamos que la venta se realice en un plazo «razonable» según las condiciones de la misma, de su ubicación y del mercado; intentamos que el comprador vea el precio de la propiedad «razonable» -y para ello le aportamos argumentos razonados- e intentamos cobrar unos honorarios «razonables» por nuestra intermediación en línea con el esfuerzo comercial. Para ello, analizamos todas las solicitudes caso por caso, para ajustar nuestro servicio a las necesidades particulares de cada una y poder así ajustar también nuestra comisión.

No. En Bamboo Fincas, si aceptamos tu encargo de venta,  realizamos las gestiones necesarias: desde los estudios preliminares a la colocación de carteles y anuncios y, por supuesto, la búsqueda activa de cliente, sin cobrarte nada por avanzado.

Sí, es imprescindible que el propietario entienda que es básico contar con su compromiso  para conseguir que la venta de su propiedad se pueda realizar con el know-how que aplicamos al proceso de compraventa. A cambio, te ofrecemos nuestro servicio Hogar Sano para facilitar su venta, pudiendo así optimizar la operación encontrando al mejor comprador dispuesto a reconocer la potencialidad de la propiedad y pagar su justo precio.

Habitualmente solicitamos un plazo de exclusividad de 6 MESES, pero estamos abiertos a negociar plazos más cortos en ocasiones especiales. Sin embargo, quisieramos también comentar, que Bamboo Fincas solamente trabaja bajo contrato de exclusividad puesto que invertimos mucho tiempo, recursos y energías en obtener el mejor rendimiento de las propiedades de nuestros clientes.

Sí, nuestro equipo de marketing realizará las gestiones necesarias para que tu propiedad obtenga la mejor exposición posible. Nos encargamos de preparar un dossier de planos y fotografías, colocar anuncios en los portales más adecuados a tu propiedad así como carteles en la misma y la estrategia de marqueting digital caso por caso. Los cambios en este sector son veloces y nos adaptamos a los mismos

Sí, nuestro equipo se encarga de diseñar cada espacio publicitario, on y off-line.  En el presupuesto sin compromiso en el que ofrecemos un preanálisis de diagnóstico de venta de la vivienda nos encargamos de analizar las mejores herramientas para que el espacio publicitario que proponemos sea acorde al resto de nuestra filosofía.

Sí, nuestro equipo especializado en orden, limpieza y homestaging prepara cualquier espacio para que no pierda la oportunidad que se merece tanto de forma física como en espacio virtual, incluyendo 3D.  Es imprescindible una actitud de cambio, orden, limpieza para la optimización de la venta.

Nuestra fundadora Elena lleva más de 20 años trabajando en el sector desde diferentes vertientes: derecho inmobiliario, gestión de patrimonio y búsqueda y comercialización de propiedades.

Asimismo, los respectivos colaboradores son también profesionales con una larga trayectoria en el sector. Si bien la marca Bamboo Fincas es de reciente creación, resta tranquilo que la experiencia y profesionalidad de Elena y su equipo han sido contrastados en numerosos proyectos a lo largo de más de dos décadas.

Elena ha comercializado en el pasado proyectos de envergadura (ie. grandes superficies de suelo industrial o edificios de oficinas, entre otros) y aunque Bamboo Fincas ofrece también sus servicios a clientes medianos y grandes, su especialización se centra en clientes de tamaño más reducido, que requieren un trato mucho más cercano y personal para la gestión de sus propiedades.

Mayoritariamente centramos nuestros esfuerzos en propiedades ubicadas en Catalunya aunque también hemos trabajado propiedades en otras zonas de España y sur de Francia.

Si, Bamboo Fincas, a través de su red de colaboradores, entre los que se hallan diversos grupos inversores, tiene acceso a compradores extranjeros que desean invertir en España.

No, por supuesto… pero seguro que quieres sacar el mayor rendimiento de la misma, ¿verdad?, y seguro que quieres vender en un plazo razonable, ¿no?. Hogar Sano nos permite conseguir estos objetivos a través de aportar argumentos al comprador para facilitar que se decida por tu propiedad y no por otra. Nuestra experiencia nos demuestra que con Hogar Sano conseguimos compradores más convencidos, más comprometidos y más satisfechos.

Cualquier propiedad se evalua por dos parámetros: el «intrínseco», es decir, el precio que un comprador está dispuesto a pagar por la propìedad actual (tal y como está), y el «potencial», el precio que se está dispuesto a pagar en relación al futuro uso y disfrute de la propiedad según la visión del comprador.

Así, en Bamboo Fincas, a través de Hogar Sano, aportamos argumentos al comprador para que se fije más en el segundo parámetro, el de la potencialidad, que a menudo es más alto y duradero que el intrínseco. . Sólo un auténtico profesional del sector es capaz de calcularlo con fiabilidad. Pretendemos que el comprador tenga en cuenta aspectos positivos de tu propiedad en los que quizás no había reflexionado, para así poder razonar el por qué del precio que solicitas, poniendo en perspectiva los posibles futuribles de la misma.

La valoración económica -o tasación- de una propiedad permite establecer un precio justo para la compra-venta de una propiedad así como también poder solicitar una hipoteca -si fuese necesario. Las valoraciones inmobiliarias en España se rigen por unos requisitos muy estrictos, controlados por el Banco de España, y que persiguen ofrecer una garantía jurídica y de profesionalidad a los solicitantes de las mismas. Bambo Fincas trabaja con colaboradores legalmente reconocidos y aprobados por dicha entidad para garantizar los más altos estándares de seguridad y profesionalidad.

Existen diferentes métodos que se emplean para la tasación aunque el ajuste entre los resultados no muestra grandes diferencias: La tasación por comparación con otros inmuebles  -que es la fórmula más extendida-, la tasación por costos y la tasación basada en la capitalización de rentas. En Bamboo Fincas utilizamos mayoritariamente el primer método, y presentamos a nuestro vendedor con un completo ESTUDIO DE MERCADO de la zona donde se halla ubicada la propiedad a vender para tener la información adecuada y poder así establecer un precio de venta razonable.

Los estudios de geobiología, biohabitabilidad y Feng Shui de la propiedad en venta -y que forman parte esencial del servicio Hogar Sano- nos permiten ofrecer un abanico de argumentos al posible comprador para que este afiance su decisión de compra de la misma. Con estos estudios ofrecemos una visión más intima de tu propiedad y de su potencialidad, siendo más transparentes y ofreciendo mucha más información de lo que otras inmobiliarias ofrecen. Nuestra experiencia nos indica que estableciendo una relación más franca y abierta con el comprador, este nos otorga más confianza y toma más en consideración nuestros consejos a la hora de tomar su decisión de compra.

Hogar Sano consta de diversos estudios: un estudio de mercado de la ubicación, un estudio técnico-jurídico, una valoración económica y un estudio de biohabitabilidad de la propiedad. Este último incluye asimismo, un estudio de geobiología de la ubicación así como también un estudio de Feng Shui para la optimización de los espacios de cada a una mejor relación con la salud de los moradores.

El resultado final es un conjunto de argumentos para el comprador que le permitirán tener una visión más completa de la propiedad en venta, percibiendo mejor su potencialidad y razonando así mejor el por qué del precio solicitado.

El servicio Hogar Sano es nuestro factor diferencial que nos permite obtener resultados más rápidamente que nuestra competencia, por ello te solicitamos un plazo razonable de EXCLUSIVIDAD para la comercialización de tu propiedad. Tu confianza en nosotros, otorgándonos este compromiso, se ve correspondida por nuestra parte aportando el servicio de Hogar Sano sin ningún coste adicional para tí.

No, en Bamboo Fincas consideramos importante este paso pues nos aporta una ventaja competitiva frente a la competencia a la hora de poder vender tu propiedad, en un plazo razonable, al mejor cliente y a un precio justo. Por ello, hemos desarrollado una metodología que nos permite optimizar los estudios de Hogar Sano de manera que no interfieran con el proceso de venta. En pocos días tendremos preparado el dossier y el argumentario de Hogar Sano que nos permitirá convencer al cliente comprador sobre la potencialidad de tu propiedad, materializando de este modo la venta más rápidamente.

Si, por supuesto. Nuestro lema es «Déjanos a nosotros». En Bamboo Fincas realizamos todas las gestiones necesarias para poder vender tu propiedad, desde la investigación sobre la situación del inmueble, afectaciones o cargas fiscales, hasta la redacción de contratos y todo tipo de documentos legales pasando por la intervención de terceros (registros, etc). Y cuando decimos todo es todo.

El core business de nuestro negocio es facilitar la venta de propiedades a nuestros clientes; sin embargo, en nuestra relación con los clientes, a menudo nos solicitan también asesoramiento para la realización de reformas.

Así pues, en los casos en que Bamboo Fincas intermedia en la venta de una propiedad, podemos también ofrecer un servicio de gestión de reformas con acceso a un abanico de profesionales muy especializados.

No, en Bamboo Fincas nos dedicamos a comercializar propiedades, ofreciendo además servicios de reformas cuando el cliente lo solicita, pero no intermediamos en la búsqueda de financiación.